イトーピア枚岡公園

  • 大阪府東大阪市出雲井本町

  • 近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 118戸 / RC造

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7階 / 66.38㎡の場合

相場
1,798万円
27.1万円/㎡
967
1,521
2,075
2,630
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,075万円
22.9万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア枚岡公園
1,580万円（23.8万円/㎡）/ 7階 / 66.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/041,580万円23.8万円7階 66.38㎡ 3LDK南
2025/05/041,680万円25.3万円7階 66.38㎡ 3LDK南
2024/10/181,780万円30.2万円6階 58.93㎡ 3LDK西
2024/09/031,880万円31.9万円6階 58.93㎡ 3LDK西
2023/12/26900万円15.3万円6階 58.93㎡ 3LDK西
2023/12/261,598万円27.1万円7階 58.93㎡ 3LDK西
2023/12/25980万円16.6万円6階 58.93㎡ 3LDK西
2023/08/251,398万円23.7万円3階 58.93㎡ 2LDK西
2023/08/251,430万円21.5万円6階 66.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,580万円23.8万円66.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年118戸RC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 1,980万円26.3万円75.36㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2025/02/02コスモ東大阪ステーションアベニュー
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 1,780万円28.0万円63.55㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年74戸RC
2024/08/16メロディーハイム八戸ノ里
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,850万円29.4万円62.99㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年77戸RC
2024/04/29ウィライブ・グリーンプラザ
東大阪市善根寺町二丁目
新石切駅33分 1,350万円19.6万円68.71㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年88戸RC
2025/08/06アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,350万円22.2万円60.8㎡3LDK7階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2024/11/11オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅8分 2,090万円29.2万円71.52㎡3LDK10階 / 14階建 東1999年134戸SRC
2025/10/20ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 2,130万円29.4万円72.42㎡3LDK11階 / 15階建 東1992年160戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅15分 1,580万円22.1万円71.59㎡3LDK4階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション若江東壱番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅14分 1,880万円24.9万円75.62㎡3LDK13階 / 15階建 南1992年85戸SRC
2025/11/19ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,390万円21.8万円63.8㎡3LDK3階 / 8階建 西1993年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、東大阪市では21.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
東大阪市
28.5万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名イトーピア枚岡公園
所在地大阪府東大阪市出雲井本町
交通近鉄奈良線枚岡駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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