1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
東大阪市
48.2万円/㎡
前年比+22.1%
イトーピア枚岡公園
大阪府東大阪市出雲井本町
/ 枚岡駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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7階 / 66.38㎡の場合
相場
1,788万円
26.9万円/㎡
886
1,488
2,089
2,690
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,089万円
22.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月26日
イトーピア枚岡公園
1,680万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 25.3万円 | 7階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 30.2万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 31.9万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 15.3万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 27.1万円 | 7階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 16.6万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 23.7万円 | 3階 | 58.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 21.5万円 | 6階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,298万円 | 30.4万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/07 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/20 | サンメゾン若江岩田 東大阪市岩田町三丁目 | 若江岩田駅3分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 154戸 | RC |
| 2024/04/29 | ウィライブ・グリーンプラザ 東大阪市善根寺町二丁目 | 新石切駅33分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/06 | アウルスクエアI番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅16分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2025/08/15 | オーク新石切 東大阪市西石切町七丁目 | 新石切駅9分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,930万円 | 26.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション若江東壱番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、東大阪市では22.1%上昇しています。
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1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造